ディアナコート浜田山

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 3階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
10,680万円
151.4万円/㎡
相場
10,624万円
150.6万円/㎡
7,055
9,434
11,814
14,193
AI査定結果
推定相場価格
10,624万円
150.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,434万円〜11,814万円
133.8万円/㎡〜167.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ディアナコート浜田山
10,680万円（151.4万円/㎡）/ 1階 / 70.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は149.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0210,680万円151.4万円1階 70.53㎡ 2LDK南東
2026/02/0710,980万円155.7万円1階 70.53㎡ 2LDK南東
2025/11/0111,480万円162.8万円1階 70.53㎡ 2LDK南東
2024/10/159,680万円137.1万円3階 70.58㎡ 1SLDK南西
2024/09/159,900万円140.3万円3階 70.58㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ディアナコート浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅10分 10,680万円151.4万円70.53㎡2LDK1階 / 3階建 南東2017年32戸RC
2025/06/10ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 8,680万円119.0万円72.96㎡3LDK3階 / 3階建 南2017年62戸RC
2024/11/11オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅7分 6,180万円113.9万円54.24㎡2LDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2026/01/24ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,740万円164.1万円53.27㎡1LDK+S4階 / 8階建 東2022年30戸RC
2026/03/02ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 12,700万円179.4万円70.8㎡3LDK1階 / 5階建 南2017年27戸RC
2025/06/22アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 12,000万円171.2万円70.08㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年24戸RC
2026/03/18ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 12,500万円151.0万円82.78㎡3LDK1階 / 4階建 北西2022年71戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2026/01/22クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,680万円173.7万円55.72㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2026/04/01デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 9,980万円160.8万円62.05㎡3LDK5階 / 8階建 東2016年19戸RC
2026/03/14ブランズ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅11分 11,680万円157.9万円73.98㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年36戸RC
2026/03/17ライオンズマンション下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅11分 8,480万円147.2万円57.6㎡2LDK1階 / 3階建 南2019年23戸鉄骨造
2024/02/14デュフレ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8,200万円132.0万円62.13㎡2SLDK6階 / 7階建 南2015年16戸RC
2025/03/22ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 7,980万円121.7万円65.55㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2021年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、杉並区では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.4万円）は杉並区の平均と比較して8.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
杉並区
139.5万円/㎡
前年比-7.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアナコート浜田山
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩10分
築年月2017年
階数3階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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