2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
杉並区
126.4万円/㎡
前年比-2.4%
ディアナコート浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩10分
2017年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 70.58㎡の場合
相場
9,425万円
133.5万円/㎡
7,192
8,680
10,169
11,658
AI査定結果
推定相場価格
9,425万円
133.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,680万円〜10,169万円
123.0万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月26日
ディアナコート浜田山
9,680万円（137.1万円/㎡）/ 3階 / 70.58㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は138.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 9,680万円 | 137.1万円 | 3階 | 70.58㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 9,900万円 | 140.3万円 | 3階 | 70.58㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は136.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | ディアナコート浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅10分 | 9,680万円 | 137.1万円 | 70.58㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/09 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 8,280万円 | 113.5万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/11 | オープンレジデンシア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | ピアース西荻窪レジデンス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 8,280万円 | 154.5万円 | 53.6㎡ | 1LDK+S+WIC | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 12,000万円 | 171.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/13 | ジオ杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 11,980万円 | 157.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,900万円 | 135.4万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレヴィア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,880万円 | 171.4万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/02 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,280万円 | 129.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 7,080万円 | 127.4万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 7,740万円 | 105.4万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/22 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、杉並区では2.4%下落しています。
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1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造